Образец договора

Печать
PDF

Договор № -/-

на выполнение подрядных работ

г.Москва                                                                                                                           ____________201_ г.

ТСЖ «------------------------------------», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Председателя (----------------), действующего на основании Устава, с одной стороны и ООО «Диметра», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального директора А.А.Косоруковой, действующей на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 Предмет договора

1.1.            Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по --------------------------, в жилом доме, расположенном по адресу: - г.Москва.  улица ----------------- дом -----.

1.2.            Ремонтные работы   выполняются с использованием материалов и оборудования Подрядчика.

1.3.   Гарантийный срок на выполненные работы составляется 2 года с даты подписания Акта выполненных работ. Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся любые дефекты,   явившиеся   результатом   несоответствия   качества   ремонтных   работ применимым требованиям законодательства и условиям настоящего договора, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные сроки.

 Стоимость и порядок расчетов

2.1       Сметная стоимость работ по Договору составляет- 000 000,00 руб.

2.2.      Заказчик выплачивает подрядчику аванс в размере 30% (тридцати) от полной стоимости работ по настоящему Договору.

2.2.      Окончательная оплата производиться при сдаче в постоянную эксплуатацию на основании:

-   счета;

-   сметы;

-   акта выполненных работ;

-   актов: открытия, на скрытые виды и завершения работ, дефектного акта.
2.3         Выполненные работы оплачиваются в размере 100 % с момента подписания Подрядчиком и Заказчиком Акта выполненных работ.

Права и обязанности Заказчика

3.1              Заказчик обязан обеспечить доступ Подрядчика в помещение, Заказчик выдает Подрядчику   один экземпляр   ключей от указанного помещения.

3.2              Заказчик обязуется принять выполненные работы в порядке, предусмотренном настоящим   договором.

3.3              Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в размере и сроки, предусмотренные настоящим договором.

3.4              Заказчик вправе   проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

Права и обязанности Подрядчика

4.1              Подрядчик обязан при осуществлении работ соблюдать требования законов и иных правовых актов по охране окружающей, природной среды, охране труда, противопожарной безопасности, производственных инструкций, правил техники безопасности.

4.2              Подрядчик несет ответственность за сохранность оборудования здания при проведении работ.

4.3              Использовать качественные материалы, соответствующие ГОСТ и другим стандартам качества.

4.4              Подрядчик не имеет права продать или передать ведение работ, или отдельную её часть на объекте третьей стороне без письменного разрешения Заказчика.

Ответственность сторон

5.1              В случае если Подрядчик нарушит условия   настоящего договора. Заказчик вправе предъявить претензии: по возмещению убытков

5.2              В случае, если Заказчиком обнаружены дефекты и недостатки, то они должны быть устранены Подрядчиком за счет собственных средств в 10-ти дневный срок со дня составления акта по устранению дефекта и недоделок

5.3              Трудности в производстве, такие как нехватка сырья, электроэнергии и рабочей силы не освобождают Подрядчика от ответственности за невыполнение обязательств.

Обстоятельства непреодолимой силы

6.1              Стороны освобождаются от ответственности   за частичное и полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием природных явлений, действия объективных внешних факторов и прочих соразмерно времени, в течение, которого   действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.

6.2              Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более 3-х месяцев, то Подрядчик и Заказчик обсудят, какие меры следует принять для выполнения работ.

Порядок разрешения споров

7.1              Все возникшие в ходе исполнения настоящего Договора споры разрешаются путем проведения переговоров. В случае не достижения согласия, спорные вопросы подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. Москвы

Порядок расторжения договора

8.1              Досрочно настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, либо по выполнению сторонами своих обязательств

8.2              В случае досрочного расторжения по инициативе одной из сторон, она обязана письменно предупредить об этом другую сторону за 14 дней до намеченной даты расторжения.

8.3              Заказчик в одностороннем порядке вправе потребовать расторжение Договора в случаях:

- задержки Подрядчиком производства работ более чем на 10 календарных дней по независящим от заказчика причинам;

- нарушения Подрядчиком условий Договора, ведущих к снижению качества работ;

- при аннулировании или по окончании срока действия лицензии на право деятельности.

Срок действия договора

9.1              Данный Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до
исполнения сторонами обязательств по настоящему договору

9.2              Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение условий Договора, допущенных в период срока его действия, и не снимает со Сторон обязательств по окончательным расчетам.

Особые условия

10.1          Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

10.2          Во всем, что не отражено в настоящем Договоре, стороны будут следовать нормам федерального гражданского законодательства.

10.3          Настоящий Договор составлен и подписан сторонами в двух экземплярах, одинаковых по своему содержанию, один из которых передается Подрядчику, второй – Заказчику

11.   ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

 

«Заказчик»:

ТСЖ «--------------»,

 

«Подрядчик»:

ООО «Диметра»,

119331, г.Москва, пр-т.Вернадского.д.29 пом.1.офис 4.

ИНН 7736650508

КПП 773601001

р/с 40702810600000121800

к/с 30101810100000000716,

«ВТБ-24» (ЗАО) г.Москва,

БИК 044525716

Заказчик:

ТСЖ «---------------»,

Председатель

_______________________ (                     )

Подрядчик:

ООО «Диметра»

Генеральный директор

_____________________ Косорукова А.А.